特色小鎮(zhèn)，是中國產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)發(fā)展的必然規(guī)律，是產(chǎn)業(yè)發(fā)展積累到一定程度與城鎮(zhèn)發(fā)展達到一定水準后的客觀現(xiàn)象。特色小鎮(zhèn)的打造，除了選對主題，最重要的是產(chǎn)品的規(guī)劃設計，規(guī)劃設計對了，才能吸引人流，保持人氣，增加收益。不同小鎮(zhèn)的規(guī)劃設計核心要素不同。
旅游型小鎮(zhèn)：完善旅游產(chǎn)品體系，打造豐富的多元體驗。
旅游小鎮(zhèn)的規(guī)劃設計核心是主題文化的情景體驗，發(fā)展關鍵在于延長游客的停留時間。游客停留的時間越長，就能保持持續(xù)的人流和消費，從而增加收益。例如湖南湘西鳳凰古鎮(zhèn)，游客白天可以體驗吊腳樓和苗族的風土人情，到了晚上布滿青瓦木舍的LED燈、千姿百態(tài)的霓虹燈、五彩繽紛的店鋪燈、華麗輝煌的紅燈籠構筑了一個夢幻的水上鳳凰。夜色鳳凰成為游客必看的風光，游客停下來欣賞美麗的夜景，同時帶動了餐飲、住宿、酒吧、購物等多項消費，發(fā)展“夜色經(jīng)濟”效益，無形中帶動了經(jīng)濟效益的增加。
下圖鳳凰古鎮(zhèn)夜景圖
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民俗型小鎮(zhèn)：民俗商業(yè)的體驗感、民俗節(jié)慶的生活感。
民俗小鎮(zhèn)產(chǎn)品的規(guī)劃設計除了在建筑、商業(yè)消費中讓游客體驗到獨特的魅力文化，更需要把節(jié)慶風俗、社會生產(chǎn)等民俗生活讓游客感受到，增加小鎮(zhèn)的吸附力，讓小鎮(zhèn)成為真正的品牌。例如陜西“白鹿原民俗村”，通過特色的建筑、美食、民俗風情體驗成為陜西關中文化的代表。
白鹿原民俗村實景圖
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文化型小鎮(zhèn)：善用IP，“文化+產(chǎn)業(yè)”
????文化小鎮(zhèn)除了營造獨特的文化體驗感，更重要的是需要導入文化級現(xiàn)象IP，并使文化形成相關產(chǎn)業(yè)。這幾年隨著國風的興起，西安的“詩經(jīng)里小鎮(zhèn)”受到追捧。小鎮(zhèn)一期為文化創(chuàng)意產(chǎn)品展示交易和文化消費體驗區(qū)，二期為文化創(chuàng)意產(chǎn)品設計研發(fā)區(qū)，三期為文化創(chuàng)意產(chǎn)品生產(chǎn)及企業(yè)孵化區(qū)。小鎮(zhèn)將《詩經(jīng)》所涉及的風物、民宿、音樂、人物，都轉化為現(xiàn)實的景觀和建筑。這里有國風廣場、鹿鳴食街、關雎廣場、小雅書社，還有《關山月》《蒹葭蒼蒼》等禮樂表演。詩經(jīng)里小鎮(zhèn)正是文化現(xiàn)象加文化產(chǎn)業(yè)的成功典范。
詩經(jīng)里小鎮(zhèn)實景圖
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演藝型小鎮(zhèn)：“獨特演藝體驗+產(chǎn)業(yè)”，使演藝走出去
演藝型小鎮(zhèn)的規(guī)劃設計核心在于打造演藝的品牌化，同時打造上下游相關的產(chǎn)業(yè)鏈，衍生相關的文創(chuàng)產(chǎn)品、演藝培訓、藝術節(jié)、音樂節(jié)等。例如西塘·中國演藝小鎮(zhèn)規(guī)劃用地約5000畝，包括主題公園集群、民宿度假及主題酒店集群、劇院集群、藝術街區(qū)、科技體驗博覽、休閑商業(yè)區(qū)和藝術培訓、演藝基金等，并將舉辦藝術節(jié)、戲劇節(jié)、音樂節(jié)、狂歡節(jié)等主題節(jié)慶活動。
演藝小鎮(zhèn)實景演出圖
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體育型小鎮(zhèn)：跨界運營，注重上下游產(chǎn)業(yè)鏈的連接
體育小鎮(zhèn)在產(chǎn)品整體規(guī)劃上不應是簡單的體育場館群，更不是“奧運村”。體育小鎮(zhèn)要保持長久的吸附力，必須跨界，做“體育＋”模式。“體育＋旅游”、“體育＋賽事”、 “體育＋休閑”、 “體育＋裝備制造”、 “體育＋培訓”、 “體育＋健康”、“體育＋互聯(lián)網(wǎng)”，融合高科技元素，強化服務，推動戶外運動用品的供應，最終將體育運動與工業(yè)、科技、文化、旅游有機結合，形成多元一體的休閑產(chǎn)業(yè)。例如紹興柯橋酷玩小鎮(zhèn)正是旅游、運動、產(chǎn)業(yè)等多元結合的發(fā)展模式。小鎮(zhèn)內有國家4A級風景區(qū)、喬波滑雪館、鑒湖高爾夫球場等旅游休閑資源，還有在建和在規(guī)劃中的天馬賽車場、若航直升機場、毅騰足球訓練基地、酷玩城市體育綜合體、鑒湖水上運動基地等項目。
下圖為柯橋酷玩小鎮(zhèn)實景圖
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農(nóng)業(yè)型小鎮(zhèn)：構建“農(nóng)文旅”一體的產(chǎn)業(yè)圈
?隨著“鄉(xiāng)村振興”及人們對田園生活的向往，農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)興起。但農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)若要保持持久的活力，需要打造農(nóng)業(yè)、休閑、生態(tài)、旅游、消費等一體的產(chǎn)業(yè)集群。 近兩年大火的“田園東方”項目正是在農(nóng)業(yè)的基礎上，提出新的田園主義，將“三生”(生產(chǎn)、生活、生態(tài))、“三產(chǎn)”(農(nóng)業(yè)、加工業(yè)、服務業(yè))有機結合，產(chǎn)品涵蓋了生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園居住等復合功能，使小鎮(zhèn)經(jīng)濟效益大幅提升。
田園東方整體鳥瞰圖
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